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| 最終更新： |
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| ★概 要 土地売買の際に必要な面積や高低・現況（工作物や建物位置などの測量）を主に行っています。 また、業務内容に掲載していませんが、青地の払下手続・官民地境界確定手続や物納図面作成（相続時）更に密接な関係のある登記手続・建築設計等も行っていますので、詳細は電話にてお問い合わせください。 |
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| ★今後の掲載予定 ◎同業者や測量関連官庁などへのリンク集 ◎各部の詳細説明の充実 ◎測量に関する掲示板の設置 |
◎図面作成中のCAD画面…写真 ◎測量図の見方 ◎境界標の種類（写真付） ◎登記簿謄本を取得する |
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| ★測量に関する（Q&A） ◎立会いに関すること参照 ◎測量に関すること参照 ◎土地・登記に関すること |
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| ●業務概要 | |||
| ●業務区域 | |||
| 湘南地方（藤沢・鎌倉・茅ヶ崎）及び周辺隣接地域（神奈川県内） | |||
| 物件によっては、業務区域内にあっても、お受けできない場合があります。 |
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| ●業務内容 | |||
| 下の各項目をご覧下さい。（一部例） | |||
| 業 務 （その1） 総 合 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 測 量 の 種 類 | 官公署の調査 | 境界石の調査 | 測 量 | 隣接者・関係者との立会 | 各種図面との 調整 |
測量図面等の作成 | ||||
| 立会い | 立 会 証明書 |
境 界 確認書 |
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| ●現況測量 （簡易）※1 |
× | × | ○ | × | × | × | × | ○ | ||
| ●地積測量 （通常）※2 |
○ | ○ | ○ | ○ | △ | △ | △ | ○ | ||
| ●地積測量 （確定）※3 |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 追加業務（土地の面積測量を行う場合のみ選択できます。） | ||||||||||
| ●高低測量 （高さ） |
敷地の高さ（高低差）を測ります。 | ○ | ||||||||
| ●現物測量 （物） |
建物や、庭木、ブロックなどの工作物を含め既存の物体の大きさや位置を測ります。 | ○ | ||||||||
| ●真北測量 | 建物建築などに伴い必要な太陽観測による真北測定を行います。 | ○ | ||||||||
| 業 務 （その２） 個 別 個別に業務の受注を行います。 | ||||||||||
| ●官公署の調査 | 法務局、大蔵省、建設省、市役所等の官公署より敷地に係わる資料収集を行います。 | |||||||||
| 建築に伴う容積率や建蔽率等の調査は含まれませんが、必要であれば調査も致します。 | ||||||||||
| ●官公署の手続き | 国、県、市道等の未査定道路に関する査定手続きを行います。 | |||||||||
| ＊道路が査定されていない（決まってない）と売買や分筆の際に思わぬ時間を費やし不利益が生じる可能性があります。一度所有地の調査を・・・ | ||||||||||
| ●境界石調査 | ブロック工事などで紛失した境界標若しくは地中深く沈んだ境界石などを探します。 | |||||||||
| 必要であれば地表面上に埋設いたします。 （原則古い境界標は動かしません。） |
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| ●立会い | 境界に係わる隣接者との立会いを行い確認致します。 | |||||||||
| 当事務所で測量した土地については、隣接者からの立会い依頼にも同行致します。 | ||||||||||
| ●復元作業 （境界） |
ブロック工事などで抜けてしまった境界石を元に位置に戻します。 | |||||||||
| 基本的には当事務所で測量した土地ですが、状況により。 | ||||||||||
| ●土地の測量 | |||
| ※1 現況測量（簡易） | 面積算出を目的とした現況の測量を行います。 | ||
| 基本的には隣接者との立会いは行いません。 | |||
| ※2 地積測量（通常） | 面積算出を目的とした測量を行います。 | ||
| 基本的には所有者と立会いをし、境界の確認を致します。 | |||
| ※3 地積測量（確定） | 面積算出を目的とした測量を行います。 | ||
| 隣接者との立会いを行い、後日の争いを避けるため、立会いにより確認した境界に基づく、隣接地所有者からの作製図面への署名捺印、若しくはそれに相当する方法での文書作成を致します。 | |||
お客様にあった測量も実施しておりますので、電話にてお問い合わせ下さい。
| ●基本的な作業の流れ | |
| ●依 頼 | |
| ↓ | 依 頼（同時に依頼地に係わるお手持ちの資料を提示していただきます。） |
| ●調 査 | |
| ↓ | 資料調査 |
| （法務局・関東財務局・建設省・市役所等の官公署へ敷地に関する資料の調査） | |
| 現地調査 | |
| （官公署などで調査した資料に基づき、現地物件の状況を調査） | |
| ●立会・測量 | |
| ↓ | 立会い |
| （隣接地所有者等関係者と立会いを行い境界の確認を実施） | |
| 地積測量 | |
| （現況、確定測量：これにより土地の大きさが分かります） | |
| 高低測量 | |
| （土地の高低差が分かり、建物設計の際に地盤高など計画が行えます） | |
| 現物測量（物） | |
| （建物や擁壁などの位置を測定し、敷地計画の目安とします） | |
| ●内業（事務所作業） | |
| ↓ | 整 理 |
| （官公署の資料、現地の測量の結果を照合） | |
| 各種図面の作成 | |
| （依頼された内容に基づく図面類の作成） | |
| ●成果品の発行 | |
| ↓ | 関係書類・図面の発行 必要に応じ、ＣＡＤデータでの提供も行います。変換可能データ（ＤＸＦ、ＳＸＦ、ＪＷＣ） |
| （同時に請求書を発行します） | |
| ●代金の支払方法（完了） | |
| 成果品納入時に 現金、若しくは 銀行振込にてお願いしています。 | |
| 別途、支払い方法の希望がある時は、事前にご相談下さい。 | |
| 当事務所では、トータルステーションを使用した一連の作業を行っています。 測量ソフトでは、平成８年より福井コンピュータ株式会社「ブルートレンド」に統一した事により、内部でのデータ交換が容易に行え、パソコン使用の重複による作業の中断もなくなり、効率化を図ると共に、成果品の統一を行っています。 ※ソフトは常に最新版を使用 |
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